溫州網訊 外觀猶如白色管風琴的萬達廣場，在秋天的暖陽下熠熠生輝。再過一個月左右，龍灣區這一集大型商業中心、購物中心、步行街區、SOHO、寫字樓、五星級酒店、萬達IMAX影城等多功能于一體的城市業態，將彌補溫州東部沒有大型城市綜合體的空白。而與此將相呼應的道路網，業已準備完畢，在龍灣城市中心區舒展開框架。

　　隨著我市“1650”戰略實施，龍灣城市中心區充分利用溫州東部五大功能區和龍灣城市化主戰場的區位優勢，以落實“三生融合”現代化濱海新城區總體要求，實施“投資驅動”、“都市構建”戰略，拉開城市框架、完善城區功能、狠抓固定資產投資、加速提升城市能級。如今，龍灣中心區功能區范圍已擴展至大羅山以北、甌江以南的區域，行政區劃包括瑤溪街道、永中街道，區域面積71平方公里，已累計完成固定資產投資超200億元。

　　坐落于城市中心區內的萬達廣場，去年3月28日開工，計劃今年11月30日滿鋪開張。從提出規劃意向到正式簽約，僅一年就成功落地，兩個月內取得所有開工手續。“龍灣速度”的背后，正是城市中心區強勢推進項目落地的一個縮影。環顧中心區，現代氣息撲面而來。市民廣場、文化中心、消防大樓、鐘秀園等配套設施相繼投用；萬康錦園、江錦花園等高品質住宅小區已交付使用，萬科龍灣花園和綠城海棠灣項目即將竣工；圖書館、中小學校、安置房等社會事業、重點民生項目一個個落成。此外，以即將開工建設的軌道交通S1線為契機，20條在建道路全線鋪開建設，城市中心區也基本形成了八縱六橫的道路網絡，優化區域交通網，不斷提升龍灣城區的綜合承載能力。

　　大型城市綜合體的出現，將凝聚商氣、帶旺人氣，并帶動國內一批知名地產品牌在其周邊落戶，同時溫州金屬材料大廈、龍灣農村合作銀行大樓、財智東方等一系列商業項目和科技創新中心等總部項目，也實現了商氣人氣的集聚。與此同時，借2012破難攻堅大行動的契機，龍灣中心區還順利完成永中二號橫街拆違，實現龍灣舊城和新區的融合，而通過清理“轉而未供”土地，完成18宗686.9畝土地清理，“供而未用”土地8宗460畝，為項目建設提供了平臺。

　　今年，龍灣中心區的投資力度將再創新高，有望超額完成65億元的年度計劃。目前，區內還有50多個項目正在強勢推進，每天有3萬多名建設者為中心區發展添磚加瓦。龍灣城市中心區管委會黨工委書記潘小林告訴記者，中心區未來的發展目標之一是讓城市發展向東看，通過這些建設成果，讓老百姓能夠更好地安居樂業。接下來，中心區將繼續發揮區位優勢和招商平臺作用，包裝出一批有深度、有吸引力的重點項目，推進重大產業項目招商。同時，加速前期項目跟進、市政道路設施建設，推進在建工程項目建設以及強力推進拆征安置。(陳蜜、黃日聰)