龍灣新聞網訊溫州“1650”大都市發展新格局將溫州城市東部地區劃分為高新技術產業開發區、甌江口新區、城市中心區、空港新區和經濟技術開發區等五大功能區。作為龍灣建設現代化濱海新城區的核心區和主陣地的城市中心區，行政區劃包括永中街道、瑤溪街道，區域面積71平方公里。其中核心區打造成為行政管理、市級商業、金融商務和文化娛樂中心�，幭�片區將成為溫州東部最大的品質生活中心。永中舊城通過舊城改造成為綜合商住區，同時將與空港新區形成功能互動,擔負部分商貿商務等功能。永昌北片區包括奧體中心和永昌堡保護區。依托新奧體建設成為溫州體育產業基地，與作為國家歷史文化保護區永昌堡,共同擔負旅游休閑、歷史教育、文化展示等職能。 城市中心區對外交通便利，城市內部路網系統不斷完善，全方位一體的交通樞紐優勢明顯；基礎配套設施日趨完善、重大項目穩步推進，正拉開新一輪的大投入大建設熱潮。2011年計劃投資67億元，1~10月已完成投資51.46億元，為年度計劃的76.8%，較上年同期增長208.1%。建成市民活動中心、實驗中學，加快推進文化水街、圖書館、外國語小學等一批公共服務設施建設。上半年集體開工中心區大型地下停車場及主題公園、建設總部大樓、金屬材料大樓、科技創新中心等七大項目，總投資達125億元，目前均在樁基礎施工，其中，F地塊大型人防工程及主題公園建筑面積約10萬平方米，是我省規模最大的單建掘開式平戰結合人防工程，地下兩層，設計停車位1800多個，將實現周邊萬達廣場和溫州新奧體中心的停車分流，城市公園突出“山、水、綠”主題，為市民提供優質公共生活與休閑空間。永中舊城改造二期外遷安置房開工建設、下灣二期安置房等民生項目。區人才公寓、綜合農貿市場等項目即將進場，進一步有效保障和改善民生。 城市中心區是一片投資創業的新興熱土。美麗畫卷徐徐展開，迎接四面八方投資者在此揮毫潑墨：萬達、萬科、綠城等國內三大地產品牌紛紛落戶，截止10月底，萬達廣場城市綜合體項目，完成投資額16.79億元，室外步行街商鋪已封頂，寫字樓已施工到5至12層不等，可售物業主體結構完成85%。萬科龍灣花園和綠城海棠灣項目正在樁基礎施工，分別累計完成年度投資5.4458億元、7.6億元，將成為龍灣區乃至溫州市生態型高端示范社區，引領溫州市住宅消費新理念�？偛拷洕鷪@、商務樓宇區、高檔商業街等重大現代服務業項目建設帶動大建設、促進大發展，拉大現代服務業板塊，承接永中舊城傳統商貿街區人氣商機，為投資創業提供廣闊平臺。 城市中心區綠意盎然、水網密布，以大羅山、黃石山為綠色生態屏障，以黃石山河、橫浹河、龍水河、雙橋河、水心河、青山直河為水系依托，中央景觀綠軸帶貫穿南北，集城市公園、休閑型商業、大型地下車庫為一體的復合型休閑主題公園，河泥蕩公園、綠景廊等城市公園逐步勾勒出一道道亮麗風景線，提升城市生活品質和綠色魅力。中心綠軸項目中，已建成甌海大道南側綠景廊公園和星月公園，F地塊大型人防工程及主題公園正在樁基礎施工，中心區城市綠色慢行系統逐步成型，累計完成年度投資1.9億元，城市生活品質和魅力得到明顯提升。城市中心區將堅持向東、面海的發展方向，將緊抓城市功能重組的重大機遇，拉開城市框架、完善城區功能、狠抓固定資產投資、切實提升城市品位形象，昂首屹立在東海之濱。(諸海靈)